我司受泸州市兴泸资产管理有限公司委托将以下国有资产面向社会公开招租：

一、资产情况

1、兴泸白招牌停车场营业用房，临街铺面，面积为2885㎡。该资产位于江阳区太平街和中山路三段交叉口，紧邻西南医科大学附属医院忠山院区，交通便利，停车方便，车流人流量较大。适合超市等业态。

2、江阳区江阳中路41号兴泸龙泉大厦，临街商铺面积为300㎡，楼上办公区域约为1800㎡。该资产紧邻水井沟商圈，客流/车流量较大。适合药房、服装、便利店等业态。

3、市总工会综合办公楼6-7层，面积为713.72㎡。该资产位于连江路三段和江阳区一环路交接处，交通便利，车流人流较大。整栋楼有电梯，适合办公、培训等业态，有停车场。

4、安宁大道二段86号2栋附105、106号门市，面积为40.95㎡/间。该资产处于农贸市场内，适合经营副食、卤菜等。

5、百子图文化广场商业用房，面积约为7200㎡。该资产位于百子图广场，周边配套商业及设施齐全，居住人口和车流人流极高，适合餐饮、室内运动、健身房等项目。

6、童家路能源大楼2-6层，每层面积为349㎡。该资产位于白招牌与水井沟十字路口，是商业经济圈为数不多的商业大楼，交通便利，人流量大，适合办公、培训、舞蹈室等。

7、江阳南路341-345号资产，面积为2262.89㎡，独栋有电梯。该资产位于江阳南路22号，属于连接水井沟商圈及大山坪商圈的主干道，交通便利，人流量大，适合医院、养老院、办公楼以及有独栋需求的商家入驻。

8、上合道长江商城内1层24号资产，面积为19.89㎡。该资产位于回龙湾长江商城，是泸州市著名的回龙湾批发市场集散地，人流量大，但位置靠内，适合作为仓库使用。

9、兴泸连江大厦营业用房3层、7层整层出租，面积为1120㎡/层。一楼底商564㎡。该资产位于连江路一段81号，是城区连接泸州市二桥的必经之路，交通便利，车流人流较大，有公交车停靠点，一层有停车场，适合大型办公、教育类培训等业态。

10、龙马潭区春雨路土地，该资产位于龙马潭区春雨路三段，土地原始状态。交通便利，周边皆为新修道路，距离西南商贸城仅3.4公里，适合物流、仓储集散地等业态使用。

11、龙驰路停车场一层商铺，面积为1800㎡。该资产地处泸州城西核心居住区，是社区服务为核心的成熟商圈，紧邻万象汇等大型商圈，整体配套完善、生活气息浓厚。周边小区有维多利亚领秀、龙驰领秀、怡和明苑、望江苑、公园锦庐等，适合大型办公、教育类培训、商超等业态。

二、招租业态

餐饮、展厅、教育培训、茶楼、办公、超市、体育健身、家电家装卖场、养老院等符合建筑消防及环保要求的行业。

三、招租政策

1.招租原则：优先整租，若无法整租，可根据物业条件进行分租。

2.租赁期：1年起租，最长不超过9年。

3.履约保证金：三个月房屋租金。

4.租金缴纳：按月或季度缴纳。先交后用，每月5日前或每季度开始5日内缴纳当月或下季度租金。

5.装修免租期：装修免租期视物业情况而定，最高不超过9个月。

6.租金增幅：每两年在上一年租金基础上递增不低于3%，以此类推。

四、承租人要求

具有完全民事行为能力的法人或自然人，且无违法犯罪记录，未被列入各级法院失信人员名单。

五、报名方式

意向承租人在报名期内需至我公司优选分公司（兴泸连江大厦4楼406）现场报名。报名需提供营业执照复印件、法人身份证等资料。

六、竞价方式

若同一处资产有2家及以上的意向承租人报名，我公司将组织现场竞价。经我公司审核通过后，通知意向承租人缴纳竞价保证金，参与竞价性谈判，竞价保证金为2万元。

若仅一家报名，将按招租政策进行协商性谈判，承租价不低于市场评估价格。

七、报名时间

2026年4月10至2026年4月18日（8:30至17:30）

咨询电话：0830-2667130 0830-2667132  

咨询地点：泸州市江阳区连江路一段81号兴泸连江大厦4楼406室

泸州兴泸物业管理有限公司

2026年4月9日